司法書士に支払われる報酬は依頼する司法書士によって異なります。したがって司法書士に不動産登記の手続きを依頼する場合には事前に報酬についてよく検討する必要があります。司法書士の仕事の範囲は140万円以下の簡易裁判所が扱う民事事件の交渉や調停、書類作成、登記手続きの代行があり、それぞれの司法書士によって得意分野が変わってきます。
特に不動産登記の場合、抵当権の抹消登記手続きなど、物件購入後数十年経ってから行わなければならない登記もあるので長い付き合いになると思い慎重に選ぶようにしましょう。一般的に司法書士に登記代行を依頼する場合は購入する、あるいは相続する物件の所有地を管轄する法務局に近いところに事務所を構える司法書士に対して行うものです。
最近ではホームページを開設して法律相談や登記手続きについての相談を受付け、メールで見積もりを出してくれる司法書士事務所も増えましたので、利用してみると良いでしょう。ここでは都市部で司法書士に依頼した場合の目安となる平均額を掲載しておきます。
ただしこれらはあくまでも一つの目安に過ぎませんので、依頼する場合には必ず直接相談する様にして下さい。中古物件をローンで購入した場合、合計13.7万円＋税実費になります。
新築の家をローンで購入した場合、合計14.2万円＋税実費。住宅ローンを完済して抵当権を抹消する場合、合計3.0万円＋税実費、相続による所有権移転登記の場合、合計12.2万円＋税実費。また司法書士会のサイトでは全国の司法書士検索が可能ですので一度閲覧してみることをお勧めします。
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